定向开发房并不属于小产权房。小产权房是指由农村集体土地上建设的房屋,无法取得商品房产权证书,存在产权不明晰的问题。而定向开发房是指政府或企事业单位以特定用途委托开发商开发建设的房屋,具有明确的产权,属于商品房。下面是对“定向开发房属小产权房嘛”这个问题进行的问答。

定向开发房有哪些特点

定向开发房的特点是由政府或企事业单位委托开发商开发,通常用于解决特定群体的住房需求,比如公务员、军人、教师等。它们具有明确的产权,可以取得商品房产权证书,属于合法的商品房。

定向开发房的购买条件有哪些

定向开发房购买的条件通常由政府或委托单位规定,例如购买者必须符合特定群体的身份、年龄、工作单位等条件。这些条件旨在确保定向开发房的购买者能够真正满足特定住房需求。

定向开发房的价格如何确定

定向开发房的价格通常由政府或委托单位与开发商协商确定。定向开发房的价格会比普通商品房的价格更为优惠,以满足特定群体的购房需求。

定向开发房的产权同普通商品房相比有何区别

定向开发房的产权与普通商品房一样具有明确性,购买者可以取得商品房产权证书。定向开发房的产权通常有一定的限制,如无法自由转让、无法用于投资等。购买者在购买定向开发房前需要了解相关的产权条款和限制。

定向开发房的优势有哪些

定向开发房解决了特定群体的住房需求,使他们能够以相对较低的价格购买到合法的商品房,提高了居民的居住条件。定向开发房也有利于推动城市的发展和稳定,满足特定群体的就业需求和社会保障。

通过以上问答,我们可以知道定向开发房并不属于小产权房。定向开发房虽然具有明确的产权,但是其购买条件和价格都会有一定的限制,需要购房者了解相关的规定。定向开发房的建设对于解决特定群体的住房需求、推动城市的发展具有重要意义。