小产权房是指违法建设的房屋,产权证无法在法律上得到保障。那么如何查出小产权房呢?

小产权房如何查出

要查出小产权房,可以通过以下方式进行调查:

一、查看房屋产权证:小产权房由于无法在法律上得到确认,因此它们的房屋产权证上往往会有明显的瑕疵,如没有官方的印章或者只有户口本等。

二、咨询房屋相关部门:可以向当地的房管部门、建设部门等咨询,他们通常会有相关的信息和数据库,可以帮助确认房屋的产权情况。

三、查阅土地建设规划:小产权房常常是在违法建设的基础上形成的,与正规土地建设规划不符。通过查阅土地建设规划,可以发现房屋是否存在问题。

四、请专业律师协助:如果对房屋产权情况有疑问,可以请专业律师协助调查,他们有更丰富的法律知识和经验,可以提供更具权威性的意见。

查出小产权房可以通过查看房屋产权证、咨询相关部门、查阅土地建设规划和请专业律师协助等方式。对于购房者来说,要谨慎判断房屋的产权情况,确保自己的合法权益。