不发。小产权房是指房屋所有权证不是国家土地使用权证。由于小产权房的土地使用权证只是农村再生产转移而来,不在国家的土地管理框架内。房产证是由房产局发放的,而不是由房管局发放的。

小产权房的合法性如何

小产权房的产权来源合法,但在法律上存在争议。小产权房的土地使用权转让并非经过国家土地管理部门的审批,因此有些地区对小产权房的合法性持保留态度。

小产权房可以上市交易吗

大部分地区不允许小产权房上市交易,只能在本地区内进行流转。这是因为小产权房的合法性存在争议,无法被市场广泛接受。

小产权房可以获得贷款吗

银行一般不接受小产权房作为抵押物,所以难以获得贷款。而且由于小产权房的合法性存在争议,银行也存在着较大的风险。

小产权房可以享受住房公积金政策吗

一般情况下,小产权房无法享受住房公积金政策。住房公积金是由国家设立的,对于小产权房这种非法建设,不符合政策规定。

小产权房的房产证由房产局发放,且存在着合法性和市场交易的问题。贷款和住房公积金政策上也有诸多限制。购买小产权房需要谨慎考虑,理性判断风险与利益。