婚后拆迁小产权房归谁所有是一个常见的问题,其归属权涉及到夫妻双方的资产分配和法律规定。根据我国的婚姻法规定,婚后财产主要分为夫妻共同财产和个人财产。对于拆迁小产权房,归属权的划分会受到以下几个方面的影响。

婚后拆迁小产权房是夫妻共同财产还是个人财产

根据我国法律,婚后拆迁小产权房属于夫妻共同财产,无论该房产是由哪一方在婚前购买或所有。

如果拆迁小产权房是由一方在婚前购买的,是否归该方所有

即使是由一方在婚前购买的拆迁小产权房,根据我国的婚姻法,也视为夫妻共同财产,应按照法定比例进行分割。

如果拆迁小产权房是由婚后共同还贷款购买的,归属权如何划分

对于婚后共同还贷款购买的拆迁小产权房,由于贷款是夫妻双方一起偿还的,因此应视为夫妻共同财产,归属权应平均分配。

如果拆迁小产权房是由一方在婚后单独购买的,归属权如何确定

如果拆迁小产权房是由一方在婚后单独购买的,并且能够证明购房资金来源于个人财产,那么该房属于个人财产,归该方所有。

如果夫妻双方对拆迁小产权房的归属权无法达成一致,应如何解决

如果夫妻双方在拆迁小产权房的归属权问题上无法达成一致,可以通过协商、调解、诉讼等途径解决,最终会由法院做出裁决。

婚后拆迁小产权房归属权的划分主要根据我国婚姻法的规定,考虑到夫妻双方的共同财产和个人财产的情况,需要根据具体情况进行裁定。当夫妻双方在归属权问题上存在分歧时,可以通过法律程序解决争议。