产权房并不一定是小产权房。产权房是指在法律上,购房人通过购房合同等手续,获得了对房屋的所有权。而小产权房是指在城市建设过程中,由于种种原因所建造的住房,其产权证书的性质属于非商品房,即没有取得相应的商品房产权证书。产权房具体是不是小产权房呢?

产权房是不是小产权房

并不是所有的产权房都是小产权房。产权房有两种情况,一种是按照国家法律规定,依法取得的商品房产权;另一种是根据城市规划等政策原因,未能取得商品房产权的非商品房。

产权房和小产权房有什么区别

产权房是符合国家法律规定,依法取得的商品房产权,具有法律保障。而小产权房指的是未能取得商品房产权的非商品房,由于产权证书的性质不同,其在权益保障方面存在一定风险。

购买产权房会不会有风险

购买符合法律规定的产权房,享有合法产权,享有法律保护,风险较低。但购买小产权房存在一定风险,因为小产权房的产权证书不是商品房产权证书,权益保护相对较弱。

如何辨别产权房是不是小产权房

购房者应仔细查看产权证书,如果产权证书注明为商品房产权证书,则为正规产权房。而如果注明为非商品房产权证书,则是小产权房。

通过以上问题和回答可以看出,产权房并不一定是小产权房。购买产权房时,购房者应当注意辨别其是否为小产权房,避免带来不必要的风险和纠纷。